Mitchell Langley

Asesoría a Clientes y Estructuración de Operaciones: Asesoro a más de 15 clientes a lo largo de Chile en los sectores de transporte público, energía, telecomunicaciones y legal, en materia de estructuración de proyectos, optimización de subsidios y cumplimiento regulatorio para operaciones reguladas e infraestructura para buses eléctricos y carga. Administro el desembolso de 247.650 UF (USD 11,1 millones) en subsidios anuales entre siete clientes de transporte público, distribuyendo las transferencias ministeriales a cada uno de los propietarios-operadores que los integran.

Modelación Financiera y Due Diligence: Construyo modelos de project finance que cubren la totalidad del plazo contractual para estructuras DBFOM, incorporando múltiples escenarios de sensibilidad, ratios de cobertura del servicio de la deuda y de la vida del préstamo (DSCR/LLCR) y herramientas para calcular precios de equilibrio; además, lidero el due diligence técnico y financiero para prestamistas, inversionistas y concesionarios. 1.621.270 UF (USD 68,5 millones) en costos de adquisición de flota y depósitos; 2.365.878 UF (USD 100 millones) en pagos de arrendamiento programados totales; lideré las respuestas de due diligence por USD 63 millones de dicho total.

Factibilidad de Terrenos y Permisos: Evalúo los riesgos de control de terrenos y de obtención de permisos antes del despliegue de capital, utilizando SIG para contrastar los sitios con las exigencias de zonificación, y reviso la titularidad de la propiedad y los derechos de ocupación, los gravámenes sobre el título, las restricciones ambientales y la conexión a servicios básicos.

Licitaciones y Representación ante Reguladores: Gestiono ofertas para licitaciones públicas desde su preparación hasta su presentación y actúo como apoderado formalmente designado de operadores en más de 50 procedimientos administrativos (descargos y recursos de reposición) y más de 250 consultas formales ante los reguladores sectoriales.

Negociación con Actores Clave y Analítica: Medio entre organismos públicos y operadores privados para resolver obstáculos a la aprobación regulatoria; desarrollo tableros automatizados y herramientas asistidas por IA para agilizar el monitoreo y la evaluación.

Supervisión y Gobernanza de Cartera: Dirigí la fiscalización regulatoria y la gobernanza de cartera de más de 15 concesionarios de transporte público que reciben más de USD 35 millones en subsidios anuales en cuatro regiones del sur del país (de La Araucanía a Magallanes).

Elaboración y Evaluación de Licitaciones: Elaboré y evalué bases de licitación pública para concesiones de transporte público regional, conciliando el uso de suelo, la capacidad de los servicios básicos y las restricciones regulatorias intersectoriales para que las condiciones fueran técnicamente factibles y jurídicamente conformes, y evalué las ofertas de los proponentes conforme a dichas bases.

Normativa Regulatoria, Implementación y Coordinación: Redacté documentos normativos regulatorios específicos para cada programa, incluida la coordinación de las aprobaciones inter- e intrainstitucionales, y luego lideré la implementación regulatoria y operativa de los programas de transporte público en la macrozona, actuando como principal contraparte de los gobiernos regionales y locales y de los operadores.

Análisis Financiero y Operacional: Realicé análisis financieros y operacionales de sistemas regionales de buses, colaboré en el desarrollo de programas que cumplían con las exigencias legales y preparé minutas de política pública e informes analíticos para revisión de las autoridades.

Validación de Datos y Control de Calidad: Validé bases de datos operacionales y regulatorias y efectué control de calidad sobre modificaciones contractuales y presentaciones administrativas.

Gestión de Programas y Coordinación de Actores: Coordiné hasta 20 actores en programas multidisciplinarios de infraestructura de transporte de inversión de capital, orientando decisiones técnicas, contractuales y de negocio para mantener en curso proyectos pertenecientes a una cartera de más de USD 300 millones.

Modelación y Simulación de Tránsito: Desarrollé modelos de microsimulación de tránsito para proyectos de ampliación de autopistas y mejoramiento de capacidad para VDOT, MDOT, PennDOT y FHWA, además de modelos de coordinación de semáforos a gran escala en Synchro para los programas de South Arlington y de cobertura urbana de DDOT.

Análisis de Tránsito e Ingresos: Desarrollé modelos de tránsito e ingresos para proyectos de autopistas de peaje, entre ellos las Express Lanes de Transurban en las I-95 e I-495, la Dulles Toll Road de MWAA y el Intercounty Connector de MdTA.

Cumplimiento Regulatorio y Documentación ante la FHWA: Elaboré análisis de cumplimiento regulatorio que definieron el diseño de la infraestructura y la estrategia de permisos, y colaboré en la redacción y revisión interna de Interchange Modification Reports (IMR), Interchange Justification Reports (IJR) y solicitudes de excepción de diseño presentadas ante la FHWA.